KAMIONNAL KORLÁTOZÁS NÉLKÜL
Az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető, kamionforgalmi korlátozás nélkül.
BÉRLŐRE SZABOTT KIALAKÍTÁS
A belső elrendezést és a műszaki tartalmat a tulajdonos az Ön működési igényei szerint alakítja ki.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Győrben, Gyárvárosban, az Ipari Park közvetlen közelében, kedvező logisztikai adottságokkal.
Ipari csarnok bérlés
Győrben, az Ipari Park közvetlen szomszédságában, kamionnal korlátozás nélkül megközelíthető helyen 1 056 m²-es ipari ingatlan kiadó. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotú, így a belső kialakítást, az irodák elrendezését és a műszaki megoldásokat a tulajdonos a leendő bérlő igényei szerint valósítja meg.
Ha olyan ipari ingatlant keres, amelyet nem utólag kell költségesen átalakítani, hanem már a kezdetektől vállalkozása működéséhez igazodva készül el, akkor ez a lehetőség Önnek szól.
A Győr-Gyárvárosban található ingatlan kiváló logisztikai adottságokkal rendelkezik. Az Ipari Park közelségének, valamint a korlátozás nélküli kamionos megközelítésnek köszönhetően raktározási, gyártási, szerelési és egyéb ipari tevékenységekhez egyaránt ideális.
Az épület végleges kialakítását a bérbeadó a leendő bérlő igényei alapján végzi el. Az irodák elrendezésétől a gépészeti megoldásokig minden részlet úgy alakítható ki, hogy az elkészült ingatlan hatékonyan támogassa vállalkozása mindennapi működését.
Műszaki tartalom
- Vasbeton tartószerkezet
- Új szendvicspanel homlokzat és tetőszerkezet
- 6 t/m² teherbírású ipari padló
- Fűthető és hűthető irodahelyiségek
- Igény szerint fűthető és hűthető műhely, illetve raktár
- A bérlő tevékenységéhez igazított belső kialakítás
- Modern és energiahatékony műszaki megoldások
- Kamionos megközelítés forgalomkorlátozás nélkül
Főbb paraméterek
- Ingatlan típusa: ipari, kereskedelmi épület
- Helyszín: Győr-Gyárváros, az Ipari Park közelében
- Összes alapterület: 1 056 m²
- Raktár: 618 m²
- Raktár belmagassága: 9,8 m
- Műhely: 313 m²
- Műhely belmagassága: 5,5 m
- Iroda és szociális blokk: 125 m²
- Ipari padló teherbírása: 6 t/m²
- Fűtés: egyedi fűtési rendszer
- Megközelítés: kamionnal, forgalomkorlátozás nélkül
TELJES ÉPÜLET BÉRLETI DÍJA
- 1 850 000 Ft + ÁFA / HÓ
- vagy 5 000 EUR + ÁFA / HÓ
A rezsiköltség a tényleges fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő.
Kaució: 3 havi bérleti díj
Részletes bérleti díjak
- Iroda és szociális rész: nettó 10 EUR/m²/hó
- Raktár és műhely: nettó 4 EUR/m²/hó
- Kültéri tároló- és parkolóterület: nettó 0,75 EUR/m²/hó
A végleges oldalon érdemes jelezni, hogy a forint- és euróár közül melyik a szerződéses ár, illetve hogy a másik összeg rögzített vagy csak tájékoztató jellegű.
Kapcsolat
Székhely
9027 Győr, Tompa utca 1.
Telephely
9027 Győr, Kiskút liget 9.
